别墅什么地基？
别墅一般分为双拼、联排、独栋等三种类型，这三种类型的别墅的基础形式各不相同！ 双拼和联排通常采用条形基础或者桩基+条形基础来承受楼面荷载； 独栋则是以天然地基作为建筑物的受力基础。 一.什么是条形基础 条形基础又称柱下独立基础。是指当建筑物为双拼或多拼房屋时，各房用独立的基础，基础之间设伸缩缝，并做成条形形状。它主要用在砖混结构的别墅里。因为砖混结构别墅的抗震要求高，而条形基础的抗震能力比独立基础要稍差一些。所以，如果建的是砖混结构的别墅，而又满足下列任一条件的时候，就不能使用条形基础了——
· 房屋高度大于30m · 房屋层高大于4米 二.什么是桩基＋条形基础 有时候，尽管房屋只有两三层，但由于地基的土质较差，沉降量会很大。这时，为了将房屋的沉降控制在一定的允许范围内，就需要在房子下面打桩，然后在桩顶上设置一道或数道横梁，再把房屋的地基承重结构整体浇注在里面。这种地基一般叫做桩基＋条形的组合地基。它可以有效的克服软土地基不均匀沉降对房屋造成的影响。 另外，有些房屋底层需要布置地下室，而软土层又会降低地下水的高度，使得地下室出现潮湿甚至渗水的现象。在地下室外面做一道防水挡土墙，既可防止地下水渗漏又能保护地基。
三.天然地基 前面讲的两种地基方式适用于别墅二层及以下的情况。但对于一些三层及以上的别墅，则需要选择天然地基！ 所谓天然地基，就是指直接利用天然的土层作为房屋的受力基础。 由于天然地基不能更换也不能修改，所以在设计时需要慎重而行。 一般来说，天然地基可以分为碎石垫层地基、砂石垫层地基、夯实水泥土地基和自然地基等等。