墨西哥别墅贵吗？
这个题目有点宽泛，我理解的“贵”是相对的。对于中国一线城市的中产来说，150万人民币左右能在市区买一套两居室，如果在远郊区能买到三居室甚至四居室。那么对中产阶层来说，这应该算比较贵的。但对于墨西哥的普通工薪阶层而言，一个月的工资也就2万元人民币左右（工资水平与中国内地差别并不大），150万元相当于他们60多个月的收入，这是他们一辈子也攒不下来的钱。所以对他们来说，这套房子是相当昂贵的，也许要全家辛苦工作几年才能凑够这些钱来买房。
我在当地观察下来，发现很多墨西哥人虽然月薪不高，但是喜欢买大房子。比如我的邻居，全家月入加起来3万多人民币，但房子却盖了500平方米，还专门修了一个网球场。再比如我在某商场认识的一位中国女士，一个月收租就能收到2500美元（约1.7万人民币），但她家的房子也不过100多平方米而已。
这些人的行为在经济学上都属于“奢侈消费”的范畴——虽然月租金只有500元的人民币出租方，但却花了好几万购买房屋，这种行为确实算不上明智，但这却是他们的真实选择。 为什么墨西哥人会做出这样的选择呢？因为买房对于他们来说并非像中国人这样属于“存钱”的行为，而是纯粹“花钱”的行为。在中国房价再高，贷款按揭总能负担得起，银行每个月从你卡上扣的钱几乎与房租差不多；但在墨西哥，银行贷款非常困难，要么利率极高，要么额度极低（5%以下），因此买房绝大多数情况下是一次性付款或者分两次付清（首付+尾款）。 一次性付款之后剩下的资金要么存在银行吃活利息，要么用于其他消费支出。如果存银行，利率大概在8%-10%之间。而如果是用于其他消费，比如买车、留学等，则费用更高。
由此，我们就可以理解为什么墨西哥人宁愿贷款买车或出国游学也不愿意还贷购房了——买车可以开一辈子，留学回来就有个好工作！当然，还有一部分人虽然月薪不高，但是愿意省吃俭用，几年后也能省出一笔钱用来交首付，然后通过按揭慢慢还贷款。这部分人一般都比较安分守己，中规中矩。但如果月收入能达到4、5千人民币以上的人员，往往都会选择一次性付清房款然后再租出去赚取租金差。