销售别墅提成多少?

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最近看了很多类似的问题,都是围绕房地产行业的,其实任何一个行业,做到极致都会很赚钱的! 先给你看一个我们公司去年销售冠军的业绩吧!

2018年,整个北京二手房成交了大约29万套(网上可查数据),而我们公司就占据了7万多套(内部资料,保守估计),也就是说,整个北京成交的二手住宅,几乎每5套就有我们的一套!

再来看看我们的销冠,他一个人就贡献了将近30万平米,按照平均值计算,平均一个月要卖出近2800平米,也就是每一天都要卖出超过100平米! 我做过房产交易,知道买卖双方的状态,一般买方的犹豫期(可反悔时间)就在合同签订后的第二天,假如你签的是网签合同,那么当天就可以看到是否备案成功;而卖方在收到全款后的第4天,就可办理注销抵押登记手续。 所以作为销售人员,一定要清楚,自己手上每一个房源卖出去所需要的时间点,该时间在双方签订合同之后,以天为单位,精确到个位。

我的这个同事,每个月都要打上百个电话,对接上千组客户,最终才能产生接近300组的带看,然后才能签约成功,他的手机通话记录单,一年下来可以绕地球赤道好几圈,非常可怕的数据。 你可能会问,这么能说的销售员,会不会说晕了,把自己都说晕了? 其实,销售就像炒菜,你得清楚食材的特性,还要掌握火候,你的话术就像调料,恰到好处的时候,才会让人欲罢不能。

好的销售员,就像好的厨师一样,他们的语言是经过锤炼的,一开口就能切中客户要害,让你没有办法反驳。 最后告诉你,我们公司是纯佣金制,就是买方付款给中介,中介再按一定比例支付给销售顾问。 所以,不要问提成了多少,而是问问自己,签了多少个合约! 祝早日升职加薪!

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销售提成是用人单位给予销售人员个人的激励,用人单位可以自主决定给予员工提成。用人单位没有足额支付的,劳动者可以申请劳动仲裁。

一、首先,申请劳动仲裁应当自知道或者应当知道其权利被侵害之日起1年内,向单位所在地或劳动合同履行地的劳动仲裁委员会申请。

二、法律依据:《劳动争议仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:

1、因确认劳动关系发生的争议;

2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;

3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;

4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;

5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;

《劳动争议仲裁法》条二十四条申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。

仲裁申请书应当载明下列事项:

(二)申请人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(三)仲裁请求和所根据的事实、理由;

(四)证据和证据来源、证人姓名和住所。

书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录并告知对方当事人。

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