南京哪些别墅好？
1、新港开发区（桥北） 均价3.2万/平米起，总价400-700万元/套 区域优势明显，毗邻江北自贸区，高铁过江隧道和桥北客运站。交通便利，生活配套齐全。适合刚需群体。 代表楼盘：润福华庭、锦麟融誉府(纯新盘)等 推荐理由：价格优势明显，性价比较高；位于江北新区，发展空间较大。
2、南部新城（应天大街999号） 均价4.5万/平米，总价640-800万元/套 作为南京主城难得的纯宅地，区域交通便捷，配套完善。同时，地块规划条件较为宽松，容积率较低，未来住宅品质有一定保障。 代表楼盘：华夏幸福基业·金陵湾（二批次已售罄） 推荐理由：距离新街口近，地段优势明显，配套较为完善；户型设计较好；开发商打造较有品质感。
3、河西南（建邺区） 均价4.5万/平方米，总价530—780万元/套 地理位置绝佳，靠近河西中央商务区，享受中央商务区的所有配套。教育配套资源丰富。 代表楼盘：世茂天誉（清盘）、华新城璟园（清盘）、正荣中心 推荐理由：教育资源丰富，毗邻鱼嘴地铁站；高端楼盘聚集，居住氛围浓厚；物业品类多样，选择空间较大。
4、雨花台区 均价2.9万/平方米，总价400-800万元/套 交通便利，邻近地铁10号线。周边配套较齐全，除医院学校外，其他配套基本齐全。适宜居住。 代表楼盘：绿地理想城、云麓公馆 推荐理由：价格优势明显，性价比较高的改善居所；宜居生态住宅，自然环境优越；完善的生活配套让居住在此的业主倍感舒心。