景区别墅介绍?

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谢邀! “景区别墅”是一个比较宽泛的概念,我举几个例子来解释一下这个问题: 首先,从历史来看,中国历史上大部分时期,“景区”是并不存在的——所谓的“景点”都是帝王将相、才子佳人们“造景”的地方;而普通老百姓们是不可能在“风景区”定居的(造反除外)……所以,自然也没有什么“住在景区里”的说法了。

直到19世纪末,西方的游客开始来到东方“游览”,他们首先是看到被精心保护的中国古城古庙等文化遗产,然后才开始寻找“值得购买”的文物古玩。随着游客的到来,一些有商业头脑的人开始在他们落脚之时提供各种服务——“旅行社”的出现,让旅行不再是贵族们的专利;而“导游”讲解,则是让游客能够买到更加“值得买”的东西。

随之而来的,就是各类“住在景区里”的模式出现:古民居客栈、特色酒店、主题民宿……等等,都是在19世纪之后陆续出现的。 其次,从地理上来看,景区可以分为两大类:一类是城市中的景区,比如著名的《清明上河图》所描绘的就是汴京(开封)的城市景观,现在的北京、西安等城市也都是如此;另一类则是乡村田园式的景区,比如江南的古镇、云南丽江古城以及某些少数民族村寨……

城市里的景区自然是以“住下去”为前提,而乡村类的景区则更多是提供给短暂停留的体验——所谓“住下来”往往是指“住一晚”而已。 最后,从建筑形态上来看,景区别墅也有不同:有的是对原有古建筑的修复与翻新,还有的是现代建筑与古典元素的结合,当然还有一些是真正的“新中式”建筑。不过不管是哪一种类型,只要能够成为“景区一员”的建筑,通常都是以稀缺性作为重要的“卖点”之一。

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一、概念

景区别墅,简而言之就是在景区之内或者景区周边一定区域内的别墅。人们通过住进这些别墅,既可以观山揽水,又可以近距离的感受自然,达到度假和体验的目的。

二、特点

因为是在旅游景区之内或周边兴建的,就决定了该类物业,其价值的首要之义就是“依景而生”。有山有水,环境优雅,空气清新等等,这是选择景区别墅的首要标准。而所依托的景区作为城市近郊游、周末游、短途游的首选目的地,其交通的便捷性和通达性是又一重要标准。此外就是要有自己个性鲜明的特色。

三、类型

按所依托的资源类型分有海岛别墅、山林别墅、温泉别墅、湖泊别墅、温泉别墅等等;按其所处的位置分有景区核心位置别墅、景区辐射区内的别墅、以及与景区规划相匹配的房地产项目等等。

四、景区别墅与纯地产别墅的区别

纯地产别墅主要是依托于城市或者某个生活区域,大多有相对成熟的商业配置和基础设施,人们居住于此,享受的是现代生活的舒适与便利,虽然也强调依山傍水,但是和景区别墅还是有很大差别的,和与景区别墅共生的度假型房地产项目也有明显区别。

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