景区别墅小院?
1. 很多人不了解民宿,民宿和客栈不一样,它是民间的住宅,是可以带小院的住宅!现在城市压力大,人们都想有个自己的小院,种花养草,喝茶聊天,看云卷云舒……这或许也是民宿流行的原因吧!
2. 价格方面,一般来说普通装修200一间,精致装修300一间(当然这是平均水平,有的可能更便宜,也有的价钱更高)。目前市场已经趋向饱和,所以价格也相对稳定!
3. 我现在做的这个项目属于民宿里的新项目,叫青年旅舍。它比一般民宿的价格要低一些!因为我是跟房东合作,帮他们运营房子,赚一部分服务费!所以房价会更低一些,大概150左右! 关于青旅我以后可以单独写一篇文章,因为这里面门道很多!
4. 现在市场上出现了很多的托管公司,这种模式我不知道可行与否,因为我做的是自营!但是有些托管公司会帮民宿老板做运营,比如订房管理,营销推广等等,收取一定的费用!
别墅庭院景观设计和一般住宅庭院、屋顶花园的区别主要在于:1、别墅庭院的面积大且有丰富的立面效果;2、设计手法可以采取多种风格和流派,艺术表现手法更加多样化;3、更能接近和反映人们对于理想生活环境的追求和想象,能更大程度的实现个性化。在设计上要多方面的进行思考和策划,不可像大型的景观工程。
在进行设计创意之初,首先要充分的了解业主的生活习性和文化修养、职业,分析其是否喜欢中式、日式、欧式或其他风格的建筑和景观小品,然后根据建筑风格来考虑庭院的风格。如果是复式建筑的话,就要考虑室内外空间的过渡,从室内看室外,从室外看室内,使空间在功能和视觉上得到延伸和拓展。考虑不同功能空间的需求,休闲、餐饮、儿童游戏、停车等功能需求也要综合的思考。
现在人们对于生活品质的要求越来越高,同时,对于景观设计和陈设的要求也越来越高。在设计和选取装饰材料时,必须结合建筑的造型、色彩、风格和业主的喜好,来考虑铺装材料。在选择植物配植时,要多征求业主的意见,同时要考虑植物的生长习性、植物群落、季相变化等因素。