别墅有多少万？
这个问题问得真是时候，昨天刚中了一栋独栋的奖 先放图镇楼 这栋楼位于苏州园区，2008年建，应该算老楼了。地上两层，加上地下车位，建筑面积493平。当时买的时候价格大概1700一平米，现在二手房市场已经涨到5000左右了 可能有人会问了，这么老旧的一栋楼，为什么还这么贵呢？这就要说到它的地理位置了 一排房子只有它带院子的，而且是独立别墅，周边都是高层和洋房，所以从私密性和景观上来说这栋别墅都没得挑。前院子很大，可以直接开车进来。后花园有假山、池塘等。虽然看上去有些年代了，但是结构完好，基本上没有漏水。
因为户型很好，采光也不错，住起来非常舒服。 最重要的是送三个大露台和一个地下室。其中两个卧室是带阳台的，一个餐厅外还有一个很大的平台，适合喜欢种植花草的同学来打理。
地下一层用来停车和储物。楼上两室一厅一厨一卫。楼下三间客房和一间洗手间。客厅很大可以俯瞰整个小区。
再来说说位置 这是位于工业园区湖西的金鸡湖别墅区，距最近地铁3号出口步行约600米。离苏州中心也就两站地铁，去狮山校区也很方便。周围生活气息浓重，有幼儿园、小学、中学，超市、菜场应有尽有。
不过这个地段的别墅都偏贵，旁边同小区的在售别墅，最小面积也要五百多平，单价也差不多六百万了。 这套别墅我挂牌不久就有人来询价，之后马上有人出价并多次加价，最后以超过我的预期价格成交。我觉得这可能得益于疫情原因，很多人有了买房投资的想法，而别墅这种产品私密性好，安全性高，并且有一定资产配置的作用。另外就是像我们这种老房子改造的别墅，其实舒适度非常高，比起那种全新装修的洋房要舒服很多。