别墅隔层安全吗?

俞延韬俞延韬最佳答案最佳答案

首先,非常支持自建房屋! 现在的房市,别说普通住宅了,就是别墅也涨的厉害,尤其是江浙和珠三角等地区。很多工薪阶层甚至中产的购房压力都越来越大。自盖别墅可以省下大笔税费,还可以根据个人的喜好设计出合理的户型结构。

其次,从安全的角度来说,题主大可放心。我本人从事钢结构设计十余年的时间,虽然没做过别墅这种结构的,但基本的构造和施工还是了解的。以我的经验来看,别墅出现垮塌的可能性是非常低的。 题主所担心的问题主要出现在以下几个层面 第一、地基不均匀沉降引起的结构裂缝 第二、房屋承重柱发生局部或整体坍塌 第三、屋面板发生局部或者全部掉落

第一点而言,任何一栋房子在建造的时候都会存在基础的不均匀沉降问题,只是程度不同而已。一般经过两年左右的正常使用,房屋的结构受力体系会在基础上建立起来并趋于稳定。此后,即使出现一定的地基不均匀沉降,由于房屋已经形成了自身的结构体系,不会造成太严重的后果(严重开裂,掉件等)。

第二点承重柱的坍塌,主要出现在结构受力不合理或者施工质量问题。在正常情况下,房屋的承重构件是不会有太大安全问题出现的。

第三屋面系统的脱落,主要是由防水工程的质量引起。如果没有可靠的防水系统,那么漏水必然是长期存在的。除了漏水之外,还有由于热胀冷缩等原因导致的塑钢窗变形,缝隙增大,对结构的安全影响也不容忽视 最后总结来说就是 只要按照正常的设计和施工流程,别墅的自建房也是安全可靠的 当然,如果是土豪随意。

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