别墅有很多种，看自己需求来定 联排别墅：一般4-5个单元，每组各带有一个或者两个停车位，中间用绿化带或者其他建筑物分隔，每家一套，上下层之间有走廊连接；这种别墅一般单价在1.2万/平方米左右，总价100到130万元/套。
类独栋别墅：和联排别墅差不多，不过每一户都有独立的大门，每户的面积和功能上都会有区别，有一层或者两层半的结构，这类别墅的单价一般在1.1万-1.3万元/平方米，总价130万~160万元/套。
真正独栋别墅：也叫洋房，是纯独户的住宅，一般一层一户，带有私家庭院、车位等，居住舒适度最高，但私密性最差，这一类别墅的价格就贵了，单价要2万起/平方米，总价要300万以上。
还有一种复式别墅，这个跟普通住宅没太大区别，就是层高高点，上面一层可以用来办公或者休闲，价格跟普通住宅差不多。
另外一些公寓也有复式设计的，里面也是住宅性质，可以住，只是容积率高，不适合居家；这些公寓一般会集中在市中心区域，方便上班出行。
阿璇旭优质答主俗话说"有房才有家"，那么居住在别墅里，则是更多人的生活梦想。别墅因居住舒适，私密性强，配套设施完善等众多优势，成为很多精英人士居家置业的首选。下面，小编将为您推荐秦皇岛8大奢华美墅，看尽秦皇岛高端别墅。
NO.1：海逸龙湾
海逸龙湾项目择址山海南北中轴线——中央岛，山海园博园北侧。踞领海花岛35万㎡低密大盘。海逸龙湾独占三面环海核心岛湾，雄踞秦皇岛唯一海洋商务会务中心，与七星级豪华温泉湾相拥，坐享秦皇岛北戴河新区醇熟配套与海达集团千亿海洋战略规划。容积率仅为1.2，是秦皇岛市唯一“双海”岛湾型独栋联排别墅，是全球首座会所级别海洋养生城。
NO.2：碧海湾
碧海湾依山傍海，三面临海，总占地面积350亩。是中港城内面积最大，景观资源最好的区域。碧海湾建筑规划风格采用英伦古典主义风情，并注入海洋文化元素，整体采用联排式纯独栋布局，坐北朝南、两栋合围，保证居住私密性及舒适性。同时通过设置架空通廊，实现组团间空间连通。碧海湾是区域内仅存的纯独栋别墅，容积率仅为0.4，绿地率高达52%，是真正的低密度纯山海独栋别墅社区。
NO.3：远洋城
远洋城紧邻集餐饮、娱乐、购物于一体的北戴河东部商圈核心地带，更有社区超市、生鲜菜市场、健身会所、幼儿园等完善生活配套，满足居者衣食住行的全方位需求。整体建筑风格采用新古典主义的洋房样式，融入地中海元素，打造西班牙风情建筑。远洋城一期60-105㎡电梯洋房，60-146㎡观海别墅，二期90-230㎡观海美宅，三期238-320㎡观海美墅，四期77-128㎡地铁学区房现已荣耀呈现。
NO.4：龙玺湾
秦皇岛作为环渤海经济圈区域中心城市，北戴河又是著名的休闲度假区，这里不仅人文、自然及经济资源优渥，近年来，更是得到了政策的大力扶持，“京唐秦一小时经济圈”的规划，使秦皇岛的交通枢纽地位日渐凸显，交通条件不断成熟，经济呈现强劲发展动力。龙玺湾择址秦皇岛北戴河高铁站北3公里处，雄踞“京津唐”一小时经济圈的核心枢纽。北戴河新区作为河北省重点打造的滨海生态休闲区，是环首都经济圈、环渤海经济圈、东北亚经济圈的交汇处。区域内自然环境优渥，配套设施完善，发展潜力无与伦比。
