东莞别墅哪里便宜?

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别墅的价格跟所在的地段、周边规划有非常大的关系,在东莞买别墅,可以考虑一下这几个地方: 松山湖:松山湖的别墅产品主要分布在园区内,有万科湖光山色、光大We谷·天虹小区,还有即将开盘的深业云筑。价格方面,目前这几个项目的叠墅产品都已经售罄,剩余的住宅产品不多,均价都在47000元/平左右;洋房新售价则是在2.5万-3万元/平方米之间。 麻涌:位于麻涌镇的万科星城拥有独栋、双拼和联排三种产品线,目前在售别墅均为联排产品,面积128平,总价约400万元/套。碧桂园翡翠半岛也有少量别墅产品在售中,户型建筑面积260平,总价900万元/套起。

横沥:位于横沥镇的新开盘项目东江逸居,是自带商业配套的低密度社区,距离江边很近,部分户型可观赏江水,同时距地铁口仅数百米。该项目首推建面85—126平方三四房高层单位以及少量建面151平方合院别墅。其中别墅共8栋,每栋8户,主力户型为151平,总价约250万元/套。项目是毛坯交付,预计2021年可以交楼。 茶山:位于茶山镇的茶山朗月湾,毗邻莞韶高速入口,项目与广州直线距离仅约30公里,1小时通达广深,交通非常便利。项目目前主推新楼栋新品洋房及别墅,产品包括建面约79-101㎡精装三房的洋房产品和建面136-143㎡的毛坯四房别墅,价格区间在2.3万-2.5万元/平方米。

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在东莞,如果你想购买一套独院独栋的别墅,那么总价在700~800万左右(部分板块甚至在2000万左右);如果你想购买有院子、一户一花园的联排别墅,那么总价在400万左右;如果你想选择类别墅,那么200万基本可以实现购房梦。虽然别墅的总价与类别墅的差了3倍,但是类别墅有低总价、低门槛、低风险等等优势。

在寸土寸金的东莞主城区很难能够找到独门大院的别墅,而类别墅则可以轻松拥有。类别墅多呈板式,采光和通风都非常好,户型方正,通透性强,内部纵深宽广,户型灵动,空间利用率很高,可满足各种形式的活动需求。在居住体验上与真正的别墅没有任何差别。比如位于东莞樟木头的碧桂园天荟,采用类别墅规划设计。独门独户、有前庭后院,尽享私家园林景观;楼间距宽,采光充足,空间开阔,空气通透,尽享舒适宁静的自然休闲生活。

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