静安区的别墅很多，但以古北为最，因为这里的容积率低，多为多层和洋房产品。 其中比较知名的有瑞虹新城·天悦，它的特点就是有山水景观，还有庭院，在寸土寸金的市中心能拥有这么大的景观是非常难得的。而且建筑本身也是中外设计师共同操刀设计的，风格上有中国风，也有西方韵味，非常有特色。
另外就是静安府，由万科开发打造，在市区的别墅产品中，它的人文气息是最浓的，因为临近上海大学，所以文化氛围浓厚。而且户型设计也很合理，功能区域划分明确，适合各类家庭居住。 最后要提到的是铭德传奇，它的地段最好，紧挨着地铁2号线中山北路站，交通便利。而且外观上是英国宫廷式的建筑风格，内部是现代的设计理念，通过内外装的搭配，显得很有气质。
以上提到的三栋别墅都是低密度住宅，也就是通常人们所说的花园洋房，但也有例外，比如万航渡路的新河街道旧住宅改造地块就有高层的公寓，但社区环境不错，周边的生活配套也比较齐全。
姜熵翼优质答主静安区适合改善客户的别墅主要有：御华园、上河湾、金泽园、古北金色西郊、静安枫景园、静安嘉里华庭、古北湾、华府天地、古北中央公馆等。这些别墅地段好，生活氛围比较浓郁，周边交通便利，教育、医疗、娱乐、购物等生活配套设施完善，可享受一切优越的城市生活资源。 以上这些楼盘有些已经售完，其中在售的有古北湾、古北中央公馆、静安枫景园、华府天地等。 古北湾临近古北CBD，周边有上海第一财经，东方之珠等商务中心，购物、生活设施丰富。目前在售的古北湾叠拼和类独栋面积有238平方米—450平方米，均价在每平方米6.1—7万元左右。 华府天地在黄金城道旁，周边有地铁二号线、威斯汀酒店、古北新城、协和双语国际学校、可口可乐总部等，居住环境和购物娱乐设施比较齐全。项目在售复式独栋别墅有290-360平方米，均价每平方米5.6万元左右。 静安枫景园临近地铁二号线和三号线，项目周边购物、学校、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全。项目在售的复式独栋别墅面积有310-450平方米，均价每平方米5.3万元左右。
