目前池州市区在售的别墅项目主要集中在北京西路和翠柏山路两个区域，其中北京西路以洋房产品为主，户型建筑面积多在130-140㎡左右；而翠柏路则是叠墅产品居多，户型建筑面积在250-360㎡之间。 两个项目的景观和环境都不差，具体选择哪里还是要看个人的实际需求。 目前市区在售别墅房源并不多，如上悦首府、信达·翡丽世家、汇景花园等，面积段集中在250-360㎡，总价最高的一款为上悦首府的洋房产品，均价高达1.8万元/㎡。 除了上述这些位于主城区的项目外，在池州市郊还有大量别墅项目可供选择，环境相当不错。
例如，位于站前区的长江南岸休闲带，这里有新港国际、九华神龙家园、世纪华庭等小区，均价在7000元/㎡左右，户型在90-220㎡不等； 还有位于秋浦河边的百荷北苑和青莲山庄，这两大小区都是纯低密度多层小区，居住氛围比较好，价格也是7000元/㎡左右，户型则在115-200㎡。 如果对别墅产品感兴趣的朋友，不妨到这些地方去看看！ 这几个小区的位置相对较远，公共交通不太方便，建议自驾前往。
仝妍锦优质答主在主城区，有柏丽湾半岛、柏丽湾尚郡、港湾国际花园、九华花园、九华山庄、绿溪嘉苑、上东郡、万泰华府、秋浦印象、九华府邸、星悦府等。
其次，清溪润谷、国风·澜溪府、星悦府、江南新城、金鼎国际、九华府邸也有叠墅产品。
而古沙、江口片区，有滨江华府、东湖学府、金域华府（洋房、叠墅）等。值得一提的是，滨江华府有临江叠墅和洋房在售，东湖学府也有叠墅在售，金域华府的叠墅、洋房目前为待售状态。
在郊县，池州东有秋瑞祥和庄园、秋瑞星河院；池州西蜀山，有蓝城·桃李春风（合院）、和泓山海上院、山里、星野山语等；九华山有半山溪苑；青阳有青阳上东郡、上东郡花麓等。
不过，部分墅盘已经交付使用。比如柏丽湾半岛、柏丽湾尚郡、九华花园、九华山庄、绿溪嘉苑、万泰华府等。
从网上可查到的信息来看，柏丽湾半岛、柏丽湾尚郡、上东郡、港湾国际花园、清溪润谷、星悦府、九华府邸、江南新城、国风·澜溪府、九华花园、九华山庄、绿溪嘉苑、清溪润谷、东湖学府、星悦府、半山溪苑、山里、星野山语等近期有业主在论坛咨询、报料和投诉有关小区的问题。如柏丽湾半岛的业主反映电梯老化、消防、人车分流、噪音等问题，柏丽湾尚郡的业主称小区的商铺空置、大门关闭，万泰华府的业主报料称大门外车辆停放混乱等问题。
这或许表明，这几个墅盘仍在正常使用中，并有业主入住。当然，九华花园和九华山庄的别墅，在10~20年前的池州是相当吸引人的，但如今已略显老旧。而滨江华府、东湖学府、金域华府、上东郡、青阳上东郡、青阳花麓、青阳星翰·云湖湾、九华府第、江南新城、港湾国际花园、秋浦印象、星野山语、半山溪苑等不少墅盘，目前仍在清盘、促销和热销中。
