最近苏州二手房市场比较火爆，很多朋友都想知道，这个别墅大概多少钱，我买得值不值呢。今天我就以这个别墅为例，给大家算一笔账，看看买这套房子到底值不值得！ 先放结论：如果资金预算充足、对品质生活有追求的朋友，买这套房子是很值得的；但对于大部分朋友来说，1200万的总价还是有一些压力的，可以优先考虑400-600万左右户型和区域。
价格（房价+税费）：1250万 户型：地上3层地下1层 建筑面积：687.39㎡ 土地面积：600.42㎡ 建筑类型：合院
装修情况：毛坯 无抵押 无贷款 学区：未划学片区 物业名称：吴门桥社区综合管理服务处 物业费：5元/月/㎡ 水电燃料：民用水电 暖气：无 车位：1：2.19个
周边小区对比： 附近其他二手房源的价格如下： 注：以上数据来自安居客，时间为2020年12月22日。
费娇宸优质答主拙政园别墅总共5套，每套500万起。 苏州拙政园别墅位于姑苏古城东北角，拙政园西面，距拙政园仅一条马路之隔，南靠齐门路，东傍北园路，北面是娄江（娄门内护城河），西边的山前小河环绕其东西两侧。水抱池，园环水的水院景观，是上海建工房产继北京宋庄别墅之后营造的又一力作。
苏州拙政园别墅是上海建工（集团）总公司旗下专业从事高档物业开发的旗舰——上房置业有限公司又一匠心打造的水体景观别墅，项目位于素有“人间天堂”美誉的历史文化名城苏州古城之隅， 西傍拙政园，北靠狮子林。
苏州拙政园别墅被沿北园路的绿地隔为东西两部分，东区为独立式别墅，拥有占地8000平方米的中心花园；西区为联排加合院式精致小墅。小区总占地面积45，776平方米，建筑面积33，942平方米，容积率仅为0.74，由5栋精致小院和50栋独门独户、独门独院的花园洋房组成，户户都能享受水景，户户都能饱览园林绿意。
