成都哪些别墅限购?

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目前成都限购的区域有5个,分别为天府新区、高新区(含天府商务区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区,这7个区域户籍的居民家庭在限定范围内可以买两套,第三套暂停购买;而非成都市户籍家庭限购一套。

一.新津区1个项目:五津国际广场 项目特色:新津唯一在售精装现房,距离地铁10号线仅200米 新津的住宅项目并不多,目前在售的项目也不多,只有5个,且大部分都是洋房或者别墅产品,面积大,总价高。五津国际广场是其中唯一一个带商业项目的房子,也是目前唯一的一个精装房。项目位于新津5公里中央居住区,由7栋高层和14栋洋房组成,户型涵盖89-143㎡,小区配备商业街,满足日常所需。

二.武侯区1个项目:中国铁建西派金沙 中国铁建·西派金沙项目坐落于成都武侯区武青南路,为“中国铁建”地产开发项目。项目周边生活氛围浓厚,有武侯区政府等政府机构,更有银泰百货、世纪联华等大型商超环伺,日常生活十分便利。 项目总占地66亩,建筑面积约16万㎡,容积率为3.0,绿化率约30%。规划了29栋洋房和一栋商业,一期推出洋房建面约113-133平方米,梯户比为1T2H/2T3H。

三.成华区1个项目:中铁建花语城 中铁建花语城是由央企铁建开发的楼盘,位于成华区龙潭寺板块,是主城区少数的千亩公园大盘之一。整体容积率仅为2.8,绿化率高达30%以上,项目内打造多重景观。 目前,项目为清水交付,房源建面区间约为110-130平米,户型方面,设计有客厅飘窗、卧室飘窗,以及双阳台或三连阳台,采光较好。

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成都市六城区(高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区)和成都龙泉驿区、成都新都区、成都温江区、成都双流区、成都郫县区域范围内购买的商品住房,自签订商品住房买卖合同3年起,取得不动产权证后方可转让。

二手住房最低满3年方可再转让。

住房限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。

2017年12月25日后(含25日)新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售或视窗销售时,应采取公证摇号排序选房的销售方式。

棚改农民优先购买安置房源。棚改农民自取得成房农购字凭证之日起12个月内,以户为单位购买住房(含二手住房)且住房总面积不超过购买安置房最高面积标准的,可按原货币安置政策享受相关补贴。

购房登记时需提供有效购房资格证明。无购房资格证明的不予登记购房。

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