别墅封阳台违法吗？
别墅封阳台不违法，但是需要经过相应的审批程序。 封阳台一般是指封闭别墅房屋中对外窗户（也就是卧室和客厅的窗户）。根据《住宅设计规范》规定，封闭窗扇下沿距地面高度应大于或等于900mm；如果低于900mm的话，就属于侵害了邻居的外立面空间，属于违法行为！ 但是如果是自家露台或平台，那就没问题了，想封就封。
根据《建筑物遮阳设施设计标准》规定，采用固定遮阳设施时，必须采取防止雨、雪侵入和阳光反射造成污染的措施。在别墅封阳台的时候，就需要做好相应的防雨、防晒的处理工作。
现在市面上用于封阳台的材料有很多种，如瓷砖、木地板、石材等，但是这些材料的保暖性和安全性不佳，如果用来封阳台的话，是不太合适的。目前比较常见的封阳台材料以断桥铝或塑钢为最佳。 为了保证封阳台之后的安全和使用寿命，建议大家在选购材料时，要注意其抗风压性、气密性、水密性以及保温隔热性能等相关指标。
根据住房和城乡建设部发布的《关于加强和改进住宅物业管理的通知》文件中第二点加强和规范日常物业管理中第二行明确指出；“业主装饰装修房屋的，物业服务企业要将装修注意事项和禁止行为等书面告知业主，业主签订住宅装饰装修管理服务协议后应将装饰装修的时间、方式等书面告知物业服务企业。委托物业服务企业清运装修垃圾的，要明确收费标准。物业服务企业要依约履行住宅装饰装修管理服务责任，加强现场巡查。”
根据《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
对于是否违章建筑需要向其当地的住建委、城管执法部门查询。
