为什么别墅搭配高楼？
因为现在国家实行住宅用地限价的策略，所以别墅产品越来越多，而别墅的产品形态又分为叠加别墅、联排别墅和独栋别墅； 那么什么是叠加别墅呢？一般是指低密度住宅建筑群中，由多层楼宇组合而成的别墅，这种类型一般是4-6层的住宅楼，每一层都有各自的露台，并且可以单独出入，下面有一层作为车库使用。
这样的设计方式既保证了低密的居住体验，又解决了城市汽车太多，没有地方停车的难题，可谓是一举两得，所以这样类型的别墅在市场中是比较受欢迎的，而且价格也不贵。 但是有些人就不理解，为什么要建这么高？要是建的低一点，直接做洋房不就可以了么！ 其实这样做是有道理的，首先国家规定80%的住宅面积不能超过12米（三层），如果做低层的话就要压低容积率，那么开发商势必会减少其他配套设施，或者增加绿化率，这对于寸土寸金的现代都市来说，是不可能做的到的。所以，为了让项目能达到容积率要求，同时又能满足客户对别墅的需求，叠墅这种产品就诞生了。
其实，这类户型好处还是很多的，比如既能保证居住的私密性，上下分层也能够满足不同家庭成员对于采光、通风、景观等不同的需求，最重要的是既能够享受别墅的品质，同时又不需要担心土地的稀缺而造成的贬值风险，不得不说这是开发商精心设计的产品啊！ 看到这里，你明白为什么要把别墅和高楼搭配一起了吧？