杭州别墅首付几成2017？
根据不同的楼盘、不同的时间，首付款比例也会有所不一样，具体还要看银行对贷款客户授信额度审批情况。一般情况下首套普通自住房商业性房贷利率是基准利率上浮20%（4.9%*（1+20%）=5.88%）；二套普通自住房商业性房贷利率则是基准利率上浮30%（4.9%*（l＋30%） =6.47%）。同时，对于公积金贷款买房的首套房，目前执行的贷款利率是基准利率的下限，二套房公积金贷款利率则是在基准利率的基础上上浮10%。
以一套价值200万元的房子为例，若购买人是首次购房，且所购房产是普通自住房，按照商贷最低首付比例计算，首付款为40万元；如果是二套房，则需要支付首付比例为50％的首付款即100万元。 不过，需要注意的是，以上数据只是参考，因为影响房贷申请的因素有很多，比如借款人的信用记录、还款能力等都会影响房贷的放款速度以及最终利率。
杭州二套房认房又认贷，名下在杭州有房的或曾经有过贷款记录(不论在哪里)再在杭州贷款买房，首付至少5成，如果有房且有房贷未结清的，首付8成。
杭州别墅属于二套房的首付最低五成。杭州二套房如果是一次性付清，首付最少五成；如果有贷款未结清，购买二套房首付最低8成。
当然，不同银行有不同的规定，具体的情况建议直接咨询贷款的银行。
2017杭州购房指南相关专题、热门文章推荐：
【房贷】 ：
杭州贷款买房流程/所需资料一览/贷款利率| 2017杭州住房贷款计算器【新房】：杭州新房楼盘大全
2017杭州购房摇号政策解读 公积金政策/计分规则购房资格如何查询？杭州落户和摇号购房政策最新答疑杭州人才购房落户/政策及摇号计分规则
【二手房】：杭州各城区最新二手房均价| 杭州二手房均价走势杭州二手房交易流程以及中介佣金抽成最新调整
杭州购房摇号政策最新问答
