先贴几张图，证明不是空口说白话 （说明：因为手机拍摄，光线不足，色调偏暗） 我们的计算方法是：将外檐凸出部分的所有点，连成一条线。这条线就是外檐凸出的最大轮廓线。然后沿着这条轮廓线，向上提取各点的轴向投影，得到一组有序排列的点。这就可以作为外檐最上一层层顶的测量依据了。
对于平屋顶，只要找到上下两层屋面的交接处，顺着屋面斜坡的方向，往上找一找，就能发现一根纵杆（即屋面纵梁），这根纵杆的顶端，就应该是平屋顶的最高点。然后再按照上述方法，找出这个最高点的一层顶的测量依据。 最后，在建筑立面上画出这些点，连成线条，即可得出建筑的外檐高度和深度。 我们用这种方法测量的结果，误差不超过5毫米。
有些别墅的外檐设计比较复杂，可能有挑檐、有女儿墙，还有栏杆等装饰构件，这些构件都可能会影响建筑的层高和建筑高度。遇到这种情况，就要仔细分析结构图，分清各结构层的水平投影长度；如果无法分清，那就尽可能把所有可能影响的构件，都考虑进去。
邰靖洳优质答主别墅尖屋顶的面积不计入建筑面积，也不计入套内面积。按现行房产测量规范，“两层以上”为多层建筑，“三层以上”为高层建筑，因此别墅肯定属于多层和高层建筑。
现行房产测量规范对多层和高层建筑的顶部屋面为坡屋面者，不计入建筑面积的部分包括：有围护结构的水箱、天窗；层高在2.20m以内（不含2.20m）的顶层内檐廊、阳台、室外楼梯、露台；突出房屋墙面的构架、通风道、装饰柱、垛、勒脚、散水。
由此可见，如果所测别墅的尖屋顶（也就是斜屋顶）的尖顶部位为“水箱、天窗、内檐廊、阳台、露台”或者其层高在2.20m以内（不含2.20m），则不计入建筑面积。
如果该别墅的尖顶部位不符合以上规范规定，则应按国家和河南省有关房产测量规范中关于多层和高层建筑的顶部屋面为坡屋面者计入建筑面积的计算规定执行，即：“坡屋顶项内，房屋内顶板面高度（顶层住户设计室内顶板面算至屋面板底，即不包括预制板厚度在内）在2.20m以上（含2.20m）的部分，应按其水平投影面积计算建筑面积（包括斜屋面构成的室内楼梯）。”
