鄂州别墅贷款首付几成？
根据我了解的情况，武汉地区别墅一般是一手楼，而一手楼目前大部分银行是执行住宅按揭的政策，也就是首付2成的。 不过，如果贷款人资质越好（比如银行流水充足，信用记录良好），很有可能在申请贷款的时候就可以享受1成的首付；而如果贷款人的资质较差的话，可能连2成的首付都很难办到。
有些银行的个贷部对于不同类型的客户是有不同的规定的，比如说对优质客户（比如公务员、央企员工等）可以1成的首付，而对普通客户可能就是2-3成。当然，这些对贷款申请人本身的要求是很高的。
个人综合授信最高可达500万元，单笔额度最高100万元！随借随还，灵活使用！最快三天完成审批，五天内放款！利率低至4.8%（商业贷款基准利率的7折） ——融360 上面是融360网上的一则宣传广告，从这则广告可以看出，现在各大银行对于房贷用户还是很大的放贷力度的，而且利率低、额度高。
在鄂州别墅首付最低是5成，用公积金贷款最多可贷45万，纯商贷最多可贷5成，公积金与商贷相结合最多可贷7成。
别墅一般是指独门独院且使用面积较大的住宅，别墅不仅包括居住面积，还包括了院落面积等，由于别墅的档次一般较高，且占地面积较大，因此价格一般也较高，鄂州市别墅均价在9754元/平。
申请鄂州别墅贷款需要具备以下条件：
1、年龄在十八周岁（含）以上（按申请贷款时的年龄确定）。以借款人的年龄申请一手别墅贷款年龄放宽到65周岁（含）。
2、具有当地城市常住户口或在当地连续一年以上城市居住证的外地人士，并有固定的住所。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、借款人应有不低于规定比例的所得楼宇相应价值的自有资金作为购房的首期付款。
5、借款人愿意提供本行认可的有效担保。
6、购买的自用车、住房要符合有关条件。
7、本行规定的其他条件。
