双拼别墅面积怎么算？
双拼，又称联排别墅，是由两个或多个空间独立、功能完备的建筑单元组成的住宅。 那么什么是空间的独立性呢？以别墅为例，一般来说，别墅的空间独立性是指各幢别墅之间有隔墙和分隔设施，每幢独立建筑都有独立的门户，能够各自开展室内活动，不受外界干扰。
对于叠拼别墅来说，由于上下两层间的隔档，实际上对上层的隐私影响并不大；但是对于联排别墅而言，一层与二层之间的走道一般是没有墙壁遮挡的，二三层也是一样，这就造成二层以上的私密性较差的问题。从隐私的角度来看，叠拼别墅要比联排别墅好一些。 而功能性完备，则指下层有适合家人居住的生活空间，上层则有满足会客、休闲等功能的区域。 但值得注意的是，联排别墅也有自己的优点——每个单元自成一体，又有公共庭院相通，保证了别墅的空间既相互独立，又拥有良好的交流互动性。对于很多追求个性却又不想远离都市生活的年轻人来说，联排别墅是一个不错的选择。
在房地产领域，“面积”是个非常重要的指标，它直接影响到房价、贷款以及未来日常生活等诸多方面。而对于“如何计算面积”这个问题，其实涉及的内容比较多，比如套内及公摊面积的测量、公用面积的分摊、外墙体的计算等等就较为复杂，在这里就不赘述了。