市区有别墅吗？
有，而且不少。 随便举几个例子： 上海静安区的万源路92弄，1934年的洋房，最近一次交易发生在去年； 静安区万源南路86号，1995年的别墅，最新交易时间也是去年； 杨浦区的顺平路500弄，1979年的公房，小区改造后环境堪比别墅，前不久刚卖掉； 黄浦区人民路779-780号，1960年的房子，前阵子刚刚拆除。
这些只是我随手在网站上捞出来的几例，其实每个行政区都有很多这样“被遗忘”的花园洋房，因为年代久远，有的甚至连房产证都没有，所以很难找到准确的信息。 我曾经专门调查过某位于市中心的著名小区(免谈具体地址，怕被灭口)，根据我的粗浅统计，里面2000年以前建的房源大概占一半左右，而且大部分为独门独户，一梯一户。当然现在这些房子都是上千万一套了…… 但是！
我调查的时候发现一个很有意思的事情——这些建于上世纪七八十年代的房子，当初的设计师居然把下水道都布置在了室内(厨房和卫生间)，而目前这些房子的业主都在装修的时候不得不重新改道。这确实是一个让我感到震惊的发现，因为按照正常的规划流程，下水道是应该埋在地面之下的。 我后来咨询了一些业内人士，据他们说这是因为当时城市规划要求不高，对住宅的要求也比较宽松，所以才造成了这种“奇葩”设计。