福建别墅十几层?

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这栋别墅可能没有多少人在意,因为它太低调了 但这栋别墅却是一个著名的烂尾项目——厦门某房地产公司开发的“厦门国际银行大厦”! 这栋烂尾楼位于厦门环岛路,与厦门大学一衣带水,可远眺金门岛。 在2018年以前,这是很多厦门本地人都不知道的烂尾楼,因为被附近的一颗大树给挡住了。(如下图) 我是在2018年才了解到这栋楼,当时正在自学建筑设计,在B站上看建筑大师的作品介绍时,偶然看见这栋楼的视频,从此便印象深刻。

此后每年去厦门都会去打卡。 这栋楼共有34层,有数十间房间,从图片上大致可以数出来。 那为什么会烂尾呢? 因为这栋楼的设计师和开发商产生了分歧。设计师认为应该把高楼建成玻璃幕墙,这样整体更加通透明亮;但开发商认为造价太高且不够稳妥,就把楼建成了现在的模样——外立面上部用灰黑色砖块铺成,并有镂空设计。

我个人是不喜欢这个设计的,感觉太过粗糙,不精致。 但设计师的意图恐怕只有当地有关部门才知道了。 在这几年里,我去打卡的次数并不多,每次去都能看到一些工人在施工。最近一次去是今年5月份,当时大楼外部还在进行外墙装饰施工,但内部已经有人入住。 从网上买的票 进入大楼需要刷身份证 内部装修很豪华,电梯间贴满瓷砖,看起来非常气派 大厅的灯饰也很有特色 每个楼层的外走廊都镶着大理石,十分明亮 每层楼的装修风格都很一致,像是精装房。 不过我上去的时候正好遇到装修工人,说是刚完成了三楼的装修还没怎么住过人。

据我了解,这栋楼的1-6层是商业部分,7-34层是住宅部分。那么现在1-6层的商铺应该都已经在正常营业了,7-34层的房子也应该基本卖完。 我询问了工作人员关于烂尾的原因,她告诉我是因为资金问题,又说好像是开发商跟设计师闹矛盾了,反正是建设到一半没钱继续建下去了。

说实话,这栋楼的外观的确不怎么好看,而且烂尾多年也是事实。但我感觉这栋建筑有着浓浓的“土木味儿”,充满力量而又和谐统一,虽然外表粗犷甚至有点丑,但从内到外透露出一种踏实稳重的感觉。 这种感受是我看了太多那种只重视外观而不顾质量、盲目求新的混凝土建筑后,所产生的对比鲜明的感触。 所以我觉得这栋烂尾楼还是挺有意思的。

汪明梵汪明梵优质答主

一般来讲,独栋别墅净高在3.1~3.3米之间,层高在3.6~3.9左右;如果是复式结构,在加上一个1.2~1.5米的阁楼高度,别墅高度大概在7层左右,如果再加上一个4层高的地下室,实际高度大概在9~11层左右。而联排式和并联式等其他类型的别墅要低2~3层左右。

别墅其实本来就是私人住宅的意思,所以除了有花园、车位等附加设备外,别墅户主对于实际的居住空间会有更高的期许,一般来讲实际居住空间要求在两三百平方米是比较理想的。所以对于别墅的层高都会要求比较高。当然,实际的层高也要考虑当地政策、环境,以及建筑施工、成本,甚至户型因素影响等各方面综合条件来定的。

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