别墅花园可以搭棚吗?

冷智毅冷智毅最佳答案最佳答案

别墅花园是否可搭建凉棚,主要看所在地政策要求。 如果是在城市里,一般是不允许私自搭建的;但如果是位于郊区,或者属于农村自建房等,在合法的前提下是可以搭建的。

一、城市别墅花园不可以搭建的原因 城市中别墅花园的周围一般都受到建筑物的包围,其阳光和通风都受到一定的影响,所以一般不允许搭建。从安全性考虑,如果在花园中搭建较高比较大的建筑物,一旦出现危险,很难控制其破坏性。 另外,如果花园中要建高大的构筑物,还需要考虑其对周边环境的影响及美观性等问题。

二、郊区别墅花园可以搭建的原因 1.位置独立 郊区别墅一般拥有独立的土地,在建造花园时有一定自由度。而且大部分情况是,周围的建筑与它相隔一定距离,不会影响采光和通风。并且有些别墅还自带绿化,如果空间足够的话,可在植物下搭建凉亭等。

2.地方政策允许 不同地区对于凉亭的建造规定有所不同。如果是在浙江杭州,根据相关规定,住宅建筑底层是否可以设置凉亭,由城乡规划主管部门确定。而在北京,原则上是不允许私自搭建亭子等构筑物的。如果在别墅花园中施工,一定要先确认当地的政策,再决定该如何修建。

溥凡凡溥凡凡优质答主

在私家花园中搭建阳光房,近年来在北京已不少见。由于私家花园是业主拥有物权的区域,不受《住宅室内装饰装修管理办法》的约束,业主完全可以自行建造。但在实际操作中,涉及绿化、公共区域的使用问题,需要报物管部门审批。一般而言,对阳光房的位置、体量等也有规定。某私家花园专家表示,由于许多私家花园空间不大,为了增加室内外的连续性,可以打造玻璃幕墙式景观。使用框架与无色透明玻璃隔绝内外空间,既可以防尘防盗,又可以完全把室外景观“收入囊中”。

也有物管明确表示,禁止在私家花园搭建阳光房。某私家花园设计师介绍,该物业的私家花园均为下沉式,地下土层较薄,无法打桩,很难建成承重牢固的阳光房,且私家花园之间的分隔并不明晰,私建阳光房将影响邻里的景观享受,所以物管规定禁止私家花园搭建阳光房,业主们也非常理解。

在私家花园建阳光房,材料以钢化玻璃为主。铝合金建材专家介绍,为使阳光房更加美观、隔热效果更好,也可以选择中空钢化玻璃。玻璃厚度应达到10毫米,承重的钢架要采用6厘米宽的工业级镀锌钢管,整体焊接形成承重钢架后整体加固一次,一般可达到6级抗震标准。阳光房整体结构做好后,最好能做防水处理,以延长使用寿命。这样做一个5平方米左右的阳光房造价在2万元左右。

别墅花园的设计是一个复杂的过程,需要有专业的设计师来操作,不能胡乱来搭建,不然会适得其反。对于一般的普通家庭来说,不建议完全按照自己的爱好来打造。而设计师应该在规划上将业主的喜好与自身的设计理念有机结合,在技术上综合运用私家花园设计的各种要素,只有这样,才能做出具有价值的作品。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!