阳台改为卧室怎么样?

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最近,深圳一位业主的奇葩要求惊呆众人! 自家阳台居然要改成衣帽间或书房? 更让人无法理解的是,物业再三劝阻的情况下,这位业主竟在装修期间擅自破坏外墙结构并加建墙体…… 这不仅使房屋存在严重的安全隐患,也违反小区物业管理条例,最终,该业主被处以5万元的罚款。

无独有偶,前不久,成都一位业主也因将阳台改作卧室使用,导致房屋出现严重险情,不得不连夜疏散整个楼栋的所有住户。 据悉,由于业主私自改变阳台的承重结构,加之台风天气外窗周边渗水,使得室内墙面大面积受潮、脱落,甚至连楼上排水管堵塞后,都顺着裂缝涌入家中。 面对这一“灾难”现场,业主懊悔不已,直称“太可怕了!” 而若不是物业发现及时,及时提醒更换零件、疏通管道,或许后果更加不堪设想。 阳台作为住宅的重要组成部分,它的安全性一直深受关注。

大家在改造之前,务必要弄清以下2个问题—— 如何判断自家阳台是否有承重问题? 有业内人士表示,一般来说,正常的阳台墙都有承重设计,如1200mm*1200mm(长乘宽)的承重墙可承重量是800kg左右,3600mm*3600mm的承重墙可承重4000kg左右。 但考虑到不同楼层对结构侧的压力是不同的,压力越大,承载力越难达到要求;同样面积下,四角立柱比中心立柱承受的压力也要更大一些。 “如果是非承重阳台墙,只要没有超出设计允许荷载范围,一般不会对建筑造成威胁。”上述人士补充道。 如果大家不确定自己家阳台的承重能力,可参考以上公式简单计算一下,但最好还是请专业人士前来实地查看。 阳台改造成卧室等起居空间,会对承重能力造成影响吗? 有经验的人都会知道,住房的设计存在很多不合理的地方,比如阳台过于狭小了,或者飘窗尺寸与房间大小不匹配等等。这些在设计阶段难以解决的问题,往往需要业主通过改装来解决。

一般情况下,合理的阳台改造是不会影响房屋承重结构的。但如果改造过程中,由于设计不当或者是用料不妥而增加了阳台的负载,就很有可能影响到整体房屋的承重性能。 大家在改造阳台前,要先设计好承重墙的位置和承重构件的类型,并根据受力情况来配置构件的材质及截面特征,从而保证改造后的阳台安全、稳固。

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