精装房卫生间漏水吗？
精装修房子出现渗漏的问题很多，首先需要搞清楚是房屋质量问题还是使用不当或者第三方原因导致的渗漏，以便有针对性地进行处理。 一般情况下，新房交付时，开发商为了保证房屋的质量，会在卫生间做24小时闭水实验，如果此时发生渗漏，可以要求开发商进行处理；如果是二手房，则可能需要和前房主共同确认渗漏的原因，以便进一步处理。 对于因房屋质量导致的渗漏，应该由房地产商或施工方负责。但现实中往往是因为使用者在使用过程中不慎导致渗漏的，这种情况下就应该由使用者自行负责或找第三方承担维修责任。
对于不明原因的渗漏，有时候很难找到责任人，因此也可以由物业采取应急措施，进行维修，待查明原因后，再行处理。 如果是因为使用了不合格的材料导致的渗漏，应该由房地产商或施工方承担违约责任。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定： 装修人委托装饰装修企业实施家装装修的，双方应当签订住宅室内装饰装修合同，明确双方的权利和义务。 装修人提供设计图纸的，装饰装修企业应当认真核对，如不符合质量标准或者有明显隐患的，应当及时通知装修人进行改进或者修复。 如果因为开发商提供的材料不合格导致的渗漏，应由开发商承担责任。