200平米的别墅如何装修？ 这是位于北京顺义的一栋4层独栋别墅，业主是两位年轻的新婚夫妇，对装修的要求可以用四个字形容——简约精致。经过多方对比，他们选择了业之峰装饰公司。整个别墅以极简的线条、明亮的色调为主。一层被设计师规划为开放式厨房和餐厅，中厨与西厨分离，动线与功能区分清晰。
首先，要明白什么是下沉式阳台 它是在建筑结构中，在楼层部分或者全部楼面和室内地面之间用隔水层将地面层与楼板隔离开来，形成空间，使底层由于底部架空而形成阳台；或是采用不均匀沉降的方法来实现阳台的悬挑效果。 在建筑方面有如下优势：1、提高舒适度;2、降低能耗;3、隔音效果好.4、隔热性好5、增强建筑美感。
这要根据户型来定，没有统一标准的！ 我们一般根据客户的需求给出方案，比如这个客户是年轻小夫妻，经常邀请朋友聚会，我们就建议做双开门，大尺寸的，这样客人来了以后可以车直接开进屋，非常体面；但如果这个客户是二孩家庭，考虑到空间局限性，往往就会做成子母门，这样就不会让门口过于拥堵。
您好，青岛市的别墅是可以办理抵押贷款的，别墅抵押贷款与商品房抵押贷款的办理流程大致相同，都是先申请抵押贷款，然后银行对借款人的资质进行审核，审核通过之后签订借贷合同、办理抵押登记手续、放款。
这个卫生间的格局有点奇葩，一个是面积小，再一个是没有干湿分离，如果做淋浴房的话，肯定是不行的。由于没有干湿分区，所以选择马桶还是淋浴房都会影响到以后的使用。 经过与业主沟通，决定放弃传统的淋浴房，而采用挂壁式马桶来解决沐浴的需求。这样在保持干燥的情况下，又可以享受淋浴所带来的舒适，一举两得。
门外开的卧室门，对于卧室本身来说是没有影响的。 影响的主要是门外开的卧室门与隔壁房间、客厅之间的空间关系，以及由此衍生出来的房屋整体的通透性、采光和面积利用率等问题。