郑州阳台算面积吗？
这还要看你的房子是精装还是毛坯，以及当初你和开发商签订的合同是怎么约定的。 若约定不明或无约定，按照法定原则，应该计算进房屋建筑面积。原因如下： 根据《中华人民共和国国家标准房产测量规范》3.0.25条：建筑物外缘的界墙，按下列方法确定： (1)单层建筑物的墙体，除供安装外，其全部作为围护结构的部分应计入建筑物净高； (2)多层和高层建筑物，当其墙体外缘的界墙高度超过该层最高处的室内地面标高时，应计入建筑物净高； (3)底层有单独外墙的门房内进深（即门廊），应计入建筑物净高； (4)底层做架空层的房屋，其层高超过2.2米的部位均应计人建筑物净高。
若你买的楼盘是精装修交付，且合同约定对层高有明确约定，如层高为2.9米，那么开发商构成违约，你需要要求开发商赔偿因此造成的损失。 如果是你自己装修导致吊顶降低层高，则不属于开发商的责任了。 另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号）第五条：商品房的楼层差异一般应当考虑以下因素：
(一)规划许可的设计文件中有高层、小高层、多层等设计内容的，按规划许可的设计文件确定；
(二)没有规定或者规定不明确的，总楼层数为六层及以上的住宅，优先选择三层楼；总楼层数为四层及四层的住宅，优先选择两层楼；
(三)上述情况下无法确定的，可参考同类楼盘的一般状况。