阳台渗水到楼下原因？
最近也遇到了类似的问题，在研究解决方案中。。。 先说结论：防水没做好！ 下面是具体过程…… 问题出现后，楼主赶紧找到装修公司，对方第一时间到场查看，判断是水槽位置渗水，并迅速安排人员处理。我们怀疑是水槽防水不好，要求更换，遭到拒绝——因为水槽已经安装好并使用了一段时间。
随后，我们又找到开发商负责售后的人来看现场，他们也确认了是水槽位置渗水，建议同样换掉，而且可以免费更换（毕竟刚过了质保期）。然而我们再次找装修公司时，他们却以不知道为由推卸责任——显然之前答应得好好的换水槽不过是拖延时间而已。鉴于此，我们直接找了楼上邻居，协商后由他先更换水槽，然后再由我们支付他的费用。结果可想而知，楼上邻居一口拒绝。
接下来，我们准备自己掏钱让水暖工重新做防水，但问题是水暖工的报价要比装修公司的报价高出许多，而且只是人工费就几乎是我们给楼上邻居付的一半费用了。就在大家为如何处理而发愁的时候，我突然灵机一动——既然水暖工做不了，为什么不请专门的防水工人来处理呢？这样一想，赶紧百度搜索相关的公司名称，然后打过去咨询。运气不错，正好有一家位于市区的公司刚刚承接了某楼盘的防水工程，刚好有余力再接我们的订单。
双方约好了时间，对方派来了专业的施工人员，现场查看了情况并给出了解决方案。果然是防水没有做好！ 在接下来的施工中，我们注意到一个细节，原来卫生间地面原本应该比客厅低10公分，结果却因为施工不当，反而高出了许多。由此导致的后果就是，洗澡、洗手等产生的废水会直接流向客厅，通过瓷砖缝隙渗漏到下面楼层。 当问及为什么会出现这种失误时，工人的态度十分蛮横，完全不承认自己的过失，甚至出口伤人。
终于，在沟通无果的情况下，我们找到了物业，希望他们能够协调处理。没想到，正是这个决定，让事情出现了反转…… 物业在了解到整个事情的来龙去脉后，马上找到了负责的开发商，要求他们立刻整改。开发商很快给出了答复：可以，但要业主签字同意。
于是，我们又被招呼到了售楼处，看着他们修改图纸、联系供货商……一切似乎都很顺利。然而等到真正动工之时，却又出了问题。负责维修的工人表示，虽然他们的领导已经批示可以施工，但是材料进场必须经过他们检验，并且只能使用他们指定的材料。
更奇葩的是，工人居然向我们推荐品牌——因为如果他们使用合格的防水材料，我们也不会相信。 为了把事情尽快解决，我们不声不响地买了工人推荐的防水剂，并支付了相应的费用。谁想到，当我们把新的防水剂倒入漏水点时，工人居然一脸鄙夷地看着我们——因为他们事先并没有告知我们要用这样的材料。面对如此无良的施工方，我们只好另想办法。
后来，我们咨询了一位搞装修的朋友，他听说此事之后颇为不屑：“那种东西随便填一下就好了，用不着这么费劲吧。”说着，他从口袋里掏出一个小玩意儿，打开来让我们看里面已经干了的沥青状的东西，并告诉我们这是他用剩下的防水剂，让我们拿去慢慢搅拌使用。