别墅都在路边吗？
这个要分情况，如果是独栋别墅的话确实是在路边，但是如果是联排或者叠拼的话就不一定了。 什么是独栋别墅？ 就是指有一个单独庭院的别墅房，这种房子一般是以低密度住宅（低密度是指容积率小于1.0）为主，而且一般是四层或四层的洋房。因为只有一个独立院落，所以无论从采光还是通风都特别好，而且是独门独户，私密性很强，院子也可以做很大，一般会有专门的花园和停车位。
这样的别墅一般在郊区，比如北京近郊的昌平区、通州区，天津近郊的西青区，石家庄的鹿泉区等等，都是有一大片连着的小产权房或者私产房，这些房子大多都被改造成了独栋别墅。
因为是单独一栋，所以从外观上看一般都很漂亮，有花园和草坪还有停车位。但缺点就是距离市区远，配套不完善，出行不便。 还有一种叠加式别墅，其实就是在洋房的基础上，一层层地“叠加”起来，这种类型在郊区也是很多的，不过一般都是三层或者四层的户型居多。因为是一层层的，所以每一层都有自己的露台，这种类型的别墅一般来说价格会比单纯的独栋别墅便宜一些。