清锦源别墅有什么缺点？
1.位置偏，交通不便。项目距离最近地铁站约2.8公里（北京地铁4号线北大东门站），打车去市区大约70元；项目周边有209、320、332、563等公交车通过，但是都要走一段夜路，周边没有夜间公交；目前最方便的出行方式是开车或骑车。
2.配套欠缺。项目附近目前没有成型的商业和商务配套，业主日常生活所需的基本用品需要到离项目大约两公里的海淀镇上去买。
3.学区一般。据称该项目所属学区是北京市海淀区西苑小学（分校），比上不足比下比好，属于中等水平。（注意西苑不是清华附中！）
4.品质一般。相对于项目售价来说，其品质比较平庸，外立面采用干挂石材，但质量一般，有些拼贴不严的地方出现空鼓现象；内部装修普通，标准较高的是地下一层和地上三层，而地面和二层都比较简陋。
以上都是这个盘的客观缺陷，至于您是否在意这些因素，还要看您的侧重。 这个项目的卖点主要有：地段（四环内）、环境（毗邻圆明园）、价格（同地段最低）。对于注重地段的购房者来说，这里是个不错的选择。