别墅用幢还是栋？
个人认为，“栋”更适合独门独户的别墅，而“幢”更多用来表达集合式住宅里的单栋楼（多用于小区名称） 百度百科对这两个字的解释为 “栋”字指代意义更强，可理解为单独的一栋楼； “幢”字指代性较弱，可以理解为带一定面积区间的一栋楼（可能包含多个单元和房间）。 比如，我老家那种独门独户带小院儿的农村小别墅，可以说成“某栋别墅”或“某幢别墅”。
因为每一家都是一栋独立建筑，所以用“栋”更合适。 但如果是城市里的联排别墅，通常都会建有围墙，内部各户间也有间隔，此时用“栋”则不太合适（虽然从建筑本身来说它只是一栋楼而已），用“幢”更为恰当一些。 另外，从词义引申开来，现在也常有把“栋”、“幢”作为量词使用的情况——不过此时“栋”、“幢”后边要接的不再是一般意义上的房屋了，而是特指的“房屋”。
《现代汉语词典》中就有“栋”和“幢”作为量词的使用例子，且搭配对象非常明确：只有“房屋”这一类。 “栋”在建筑工程里指的是房屋的结构框架，量词用法也是这个意思，“一栋房”、“两栋房”这样。
同样来自于《现代汉语词典》，“幢”当量词使用时是指“房屋”里边的部分，常用来量度卧室之类的房间，“一幢房”、“两幢房”这种。