燕郊御东郡别墅怎么样？
御东郡的别墅是2009年建的，现在已经很旧了 环境一般，小区里面有点乱，底商出租给卖菜的、做中介的等等… 交通的话，离102国道最近，开车去国贸大概半小时左右，但是得走京哈高速和通燕高速两段高速，有点耗时间；距地铁6号线东夏园站大约4公里，坐公交得倒好几趟，比较麻烦。
个人觉得买这里的别墅不值得，一是地段偏，二是配套不行，三是价格比同类别墅项目要贵一些。 这个项目的别墅一共四种户型：267㎡的四居室、353㎡的五居室、463㎡六居室和568㎡七居室（三层带阁楼）。
我去看过353平和463平的样板间，户型设计还可以，南北通透，明厨明卫，但是层高都比较低，感觉不适。交付标准也是简单装修，无地暖。 我还注意到这个项目有一个特色就是“庭院”，除了带院子的别墅外，其他户型的窗子都很大，据说可以打开，这样室内可以和户外空间有所连接，但我觉得到了冬天就不太实用了。 目前，这个项目的别墅售价大概在3.5万-4万元/㎡，与同地段的普通住宅价格差不了多少，我个人认为购买价值不大，如果是你，你会选择这里吗？欢迎评论说出你的看法。