上海别墅多少平米？
要说上海别墅多少平方米，我有一位朋友就刚好买了套上海的独栋别墅，建筑面积大概是350平方米，总价是1600多万元人民币。 他说当时买房的时候，看中了这套房子所在的地理位置和周边的环境，因为是在繁华的市区，所以周边的绿化和环境自然不用多说。
除了地理位置跟环境之外，他觉得这套房子价格贵的原因还在于，它是独门独院的设计，而且带有大花园，整体看起来很有私密性也很舒适。 并且这栋别墅是精装交付，带中央空调、地暖等。
我说那你这笔买卖做得很值啊！ 他笑着跟我说，值倒是值，只不过他买完之后没多久，附近的房价就涨了不少。 据他介绍，当初买完这套房之后，附近又有一堆新房规划出炉了，然后这些新盘的价格都比他买的这套房价要高一些。 当时我听了很是惊讶，没想到二手房市场也有这样的套路存在；不过转念一想，上海的二手房市场本来就是由买卖双方决定的，只要买方愿意出这个价格，卖方肯定也就会卖。况且这套房无论是从地理位置还是周边配套来看，的确值这个价。
当然，在上海买别墅的人除了像他一样出于投资目的而购买的纯炒房客以外，还是有很多人是因为居住需求的。 我有一位同事，他是沪牌车主，正好也打算在沪郊买套别墅，作为自己的第二居所。后来经过多方对比，最终选择了青浦的合生汇景。
据他透露，合生汇景的别墅单价比同区域的洋房价格还要便宜些，而且小区环境优美，距离地铁站也比较近，出行方便。最重要的是，这里属于低密社区，住起来比较自在。 说起合生汇景，可能大部分人不太熟悉，毕竟它是一个刚售罄的新盘。
据我那位同事说，这个项目一共打造了287栋别墅，分为上叠、下叠和平层三种产品。其中下叠占地较少，每一户大概有210-240平方米左右；而上叠每一户的面积则在350-400平方米左右。 合生汇景位于青浦区徐泾北城，毗邻虹桥枢纽，项目北侧就是国家会展中心。
交通方面，虽然项目离地铁有点距离（大概5公里），但是周围有徐泾北公交总站，公交线路还是比较丰富；项目距离在建中的轨道交通13号线西延伸段也是没多大距离。 商业配套方面，除了已有的大型综合体虹桥天地外，今年5月份还首次开业了虹桥汇，另外项目周边还有正在建设中的中海广场以及招商虹口项目。 教育配套方面，项目东侧就是已经建成的上海市青浦世界外国语学校，从小区出门就是学校校门。区域内还有青浦逸夫小学、赵屯小学、徐泾中学等公立学校。