天津哪里可以盖别墅？
首先从政策上来说，天津目前是禁止建设别墅项目（4层及4层以上住宅）的； 其次再从土地性质来说，天津目前的土地大部分都属于住宅用地，虽然也有商业用地和工业用地等，但是商业和工业性质的用地建别墅也是不行的。 在天津想要盖别墅基本上是不行的。 但是！ 在天津周边有一个地方是可以盖别墅的——宝坻区。 宝坻区属于天津市距离市区较远的区域，毗邻北京。在宝坻区能够找到大量的可建设用地，其中一部分就是闲置的农村集体土地。而这些集体土地上建设的房子基本是以小别墅为主。
我在宝坻区周边转了一圈，发现这里的小别墅数量非常多，而且看起来都非常精致。这些别墅大多分布在村庄里，也有一些零散分布在城市边缘。因为农村建房的需求量比较大，所以这里的建筑施工单位也是遍地都是。 我随意进了一个村子，就看到好几家正在大兴土木，建设新房。在和施工人员的交谈中我了解到，他们的房屋建筑结构基本上是砖混结构的别墅，面积大概在300平米左右，成本大概1200元/平方米，这样的价格比起市区内购买公寓来说是便宜多了。
除了自建外，在宝坻区周边还有大型的别墅楼盘。这些项目的容积率比较低，绿化率和配套都比较完善，居住舒适度高。而且价格比市区的二手房也要便宜一些。以泰达·九如苑为例，该项目是由天津泰达建设集团有限公司开发建设的，共有58栋别墅，建筑风格为英式贵族风格。据了解，该楼盘的售价在1.2万-1.6万元/平方米之间。 而位于津蓟高速边的天津九和府项目则更为豪气，该项目由9栋独栋别墅和一个会所组成，纯英伦风情贵族别墅社区，小区内有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅和花园洋房。据说，这款楼盘的单价也只在1.2万元/平方米左右。 对于在天津市区工作的人来说，每天早上驱车到宝坻区上班，通勤时间只需要半个多小时，生活质量大大提高。而这样的高性价比别墅生活也让不少市区居民羡慕不已。