别墅镂空面积怎么计算？
别墅的套内使用面积怎么算，要算墙体等结构体积（包括承重结构和围护结构）所占的面积。 《房产测量规范》对房屋建筑面积的计算做了具体的规定： 房屋建筑应该以套内空间为基本计算单位，套内建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的套内使用面积之和。
《规范》中规定，计算房屋套内面积时，下列项目不予计算：
1.作为单独使用的房间，如书房、卧室、厨房等；
2.住宅的外阳台，商业用房和工业厂房的不对外服务的生活间或卫生间等；
3.在2.00m以下的外墙，以及无柱的室外楼梯，在建筑物上的凸出部分，如突出屋面的楼梯间、水箱间等也不计人套内建筑面积。 根据上述规定，除作为单独使用的房间及外阳台可算做套内面积外，其余都算作公共部位，不算进套内面积里。
而“套内使用面积”是相对于“套内建筑面积”而言的，两者之间存在差值。一般来说，套内使用面积大于套内建筑面积，因为建筑面积中除了计入套内使用面积之外，还包含了公共区域的面积。
《房产测量规范》中规定，对于成套商品房来说，其总建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积。这里所说的“公摊面积”就是指套内相邻的空间（上下左右前后六面墙）互相共享所占的距离。这些距离便是在设计之初已经考虑到的，因此不会占用买受人产权，但须支付相应的费用。 如果您需要计算自己购买的别墅的套内使用面积，可以使用下面这个公式： 套内使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积 以上是小编介绍的关于如何计算别墅套内面积的方法，希望能帮到大家。