多少平米算大别墅？
这怎么界定呢，我盖的380㎡三层独栋在朋友同事中算是比较大的了，但跟网上那些顶级豪宅比简直九牛一毛…… 就拿北京来说吧，现在一个朝阳区的面积就2万多平，相当于我三个半这么大的房子了；朝阳区是北京人口最多的区之一，这么算下来，一个普通成年国人拥有的土地大概5平方米左右。
当然这些土地上的建筑是不能随意建造的，必须遵循相关规划设计要求。那有人问了，能不能多弄点地，多盖点房子呢？可以是可以，但是你得付出一定代价——钱！因为多占的土地是要补交土地出让金的，而且越高级别的行政区，对这块的重视程度和执行力都越强。举个例子，同样是建别墅，你能想到在市中心郊区找块地自己盖吗？肯定行不通啦~
所以呀，只要是在合法合规的前提下，能建多大就多大呗，咱老百姓也没什么可以抱怨的（除非你特有钱，比如有座岛你可以任性一下）～ 有人说，我在一线城市有一套房，老家也有房，爸妈那里还有套老房子。那我是不是有两套房子？按套数来算房贷利息是不是多一些啊？
哎，你这就糊涂了，按照这套标准来计算的话，那咱老百姓买房子的首套名额岂不是浪费了？！其实啊，一个城市只要你无抵押且无贷款记录（即名下无房贷的车子、房贷的房子等），再买都是算首套的，部分城市甚至认房又认贷（这个“贷”不是按揭贷款，而是指你在其他城市的房贷记录），只不过首套房各种优惠利率政策没有了而已。而买了二套房的人，房贷利率上浮1.1倍～1.3倍也是正常的。