别墅是怎么封顶的？
1、别墅的施工方法主要是土建和装修两个部分，土建又包括：结构层（主体）、屋面（含防水）、外墙（含保温）、卫生间（含防水）、阳台等；
2、别墅一般是由开发商找的建筑公司进行建筑结构的建造，一般的流程是设计图纸通过审核以后开始土方开挖，然后在基础上开始建设，有基础的就要做基础防水了，紧接着建造主体框架，然后砌墙（内墙、外墙），接着就是吊顶、装潢等等，而主体结构在施工过程中是要经过质检站验收后才能进行下一步的工序 当然，每个环节都不是独立存在的，比如在做外墙保温的时候，要先做完墙体，才能做保温，而屋顶因为包含防水工程，所以一般是在最后完工。
3、对于施工方而言，每一个工程的开工都是有相应流程的，要经过项目部的审批才能开工，而且每一道工序都要做好自检工作，达到标准后才能让监理部门检查，之后才能申报给施工单位验收，当然，在施工的过程中还要做好各项记录及资料收集等工作，这些也是必不可少。 而作为业主来说，在施工期间除了跟施工单位沟通外，还可以去施工现场观摩，了解施工进度和质量情况，发现问题可以随时提出意见或建议，如果存在质量问题或者安全隐患，要立即制止并要求整改直到合格为止。