别墅单间什么意思？
别墅单间，是商业房地产中一个比较特殊的房产类型。 它是指一层范围内（单层）只包含一套房屋的建筑，这样的房间一般被叫做套房。 因为中国一直实行的是高楼主义，所以国内的住宅一般都是高层的板楼或者塔楼。但是，在美国这样一户一宅的国家，很多地方的住宅都是独立别墅。这种住宅的形式就导致了每个别墅里都只有一套房子。
而有些开发商在开发别墅区的时候，会把几套别墅用一个庭院联系在一起，形成院落式别墅。 这种别墅如果从内部分隔成几个房间呢？答案是可以的。只不过，这样做的成本就会大大提高，并且对业主来说也没有多少必要。
一是土地的成本高昂，多建一间房就要占用更多的土地；二是别墅大多地处环境较好的地方，多建一间房势必会破坏周围的环境；三是对容积率的要求使得开发商不可能为少见的几间房多花心思。 大多数的别墅都是没有内部空间的。例如美国的独栋，虽然每家都有前院、后院，甚至还有露台，但是这些空间并不属于房屋的内部空间。
而中国很多所谓的“独栋”则是完全不同的。这些建筑实际上就是多了个屋顶，把四面八方的自然风景全部收纳其中，人置身于房子之中就能享受到四季的变化和自然的气息。 这样的设计也省去了大量的装修费和维护费用——无论是外墙还是内墙都不需要太多的装饰，因为它们本来就是开放的空间。