楼顶阁楼可以当卧室吗？
1、屋顶层（阁楼）是否属于公共部位，开发商是否有权出售或赠送 一般情况下，我们购买的房屋，都会有屋顶层，开发商在销售的时候，也会把屋顶层包含在内。那么，大家所购买的房屋面积，应该是你房屋外墙所包围的内部空间面积总和，可千万别被坑了哦！ 但是呢，如果购房者与开发商在合同中对房屋的面积计算方式有另外约定的，按约定执行。
所以，大家在购买顶楼的房子时，一定要查看下与房屋有关的合同内容，看有无特殊约定。 当然，还有些房屋是没有设置屋顶层的，即没有额外的房间或空间供你使用。这种情况一般出现在别墅或者高档公寓里，这些房子一般会配备一个或者多个地下室，来作为业主的休闲场所，健身房或者储藏室等等。
2、买了顶楼的房屋，屋顶层的产权归谁所有 根据《建筑结构设计统一标准》GBJ10-89规定： “高层建筑的屋面，应设防雷装置”；
同时，根据《建筑物防雷设施设计与安装规范》（GB50057—94）第四条规定“建筑物必须设置防雷装置，其形式和位置应与建筑物的功能、高度、层数、结构形式以及所在地的自然环境相符并符合现行国家标准的规定”。 所以，我们可以很明确地知道，房子的顶层（屋顶）是属于整个楼栋的公用设施部分，是不得私自改建、改装的。否则，就是违反法律规定的。