卫生间能改给水吗?

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最近朋友家买了新房子,本来是一件高兴的事儿,可是入住后却闹心了,因为关于卫生间给水的问题,跟开发商一直调解无果,于是朋友找到我,问我是否能帮上忙。经我实地勘察后,发现他们家的卫生间排水没有问题,只是给水上了个暗井,并没用雨水管,那么,这雨水的归属就成了问题。

按规定,雨水应该归市政,可是现在没有雨水管,那这个问题就归房产部门。当朋友跟我说明情况后,我建议他去找房产,可朋友刚把问题反映给物业,结果物业就找到了他,并且给解决了,经协商,开发商承担一部分修缮费用,并免费给朋友家增加了暖气。

可见,任何一个部门都不一定会处理任何一件事情,这时,就需要另一个部门进行协调,而这个协调部门,就是法规。当然,在现实生活中,这样的情况免不了会牵扯到利益,有了利益,就难免会有纷争,解决纷争,就需要有一个合理的机构进行调解,而这个机构,就是法院。

在我们的生活中,这样的事情时有发生,碰到这样的问题,有的人选择隐忍,有的人选择上告,有的人选择诉讼,但结果,似乎都不怎么令人满意。但不管怎样,只要权利受到侵害,就应该有一个说法,于是,我朋友通过法院,将开发商告上法庭。

然而,开庭时,开发商却向法院提出答辩,称我朋友家所住房屋属于老旧小区,政府早已下了红头文件,对其所属单位的房改房给予一定政策上的优惠,其产权归国家所有。而这个文件,就是该小区没有煤气、上下水、暖气等安装标准的原因。可见,在这个案件当中,争辩的焦点只有一个,那就是卫生间能否改造为给水,而法院最终是怎样判的,我现在还不知道。

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