厨房间平房怎么算？
如今房屋的销售都是按照建筑面积来计算的，包括市面上出售的地下车库也是按照所占有的面积来计算价格的。但是房屋买回去不光是要居住使用的，还要兼有一定的功能的，那要是厨房间是平的房子要怎么算？
1、一般情况下，我们在购买房屋的时候，关于房屋面积的计算，也是有着相应的标准规定及参照体系的。一般普通的住宅类型的房屋，它的净面积计算标准是，房屋的外墙面积没有计算在内，只有建筑面积才是官方备案的面积。但是在厨房和卫生间的计算标准方面，却有着不同的说法。
2、按照国家标准规定，厨房和卫生间在计算建筑平米的时候，应该计算其使用面积，而不是建筑面积。
3、所谓房屋的使用面积，就是指房屋建筑全部面积减去墙等等的一些建筑材料之后的实际面积。
4、严格意义上来说，厨房和卫生间的计算要按照使用面积来计算，才能反映购房者的真正需求。购房的时候，关于厨房和卫生间的计算，应该问清销售人员或者房主，这是居室的面积，还是房屋的建筑面积。一般而言，厨房和卫生间是在房屋的使用面积之中的。
5、有些房屋的销售人员为了方便计算，都会把厨房与卫生间面积算在建筑总面积之内，这样一来会让购房者在买房的时候产生错觉，以为买的是建筑总面积，而开发商也正是利用这样的特点，才有如此之高的卖房成功率。
6、买房时候要注意，如果厨房和卫生间按照使用面积来计算，那要这个建筑面积又有什么意义呢？买一套房子，最后买到的却是使用面积，那房产证也没有太大的意义了。
7、当然了，如果购房者的购房目的只是为了居住使用，那这种情形之下，计算房屋建筑总面积也没有太大的关系。
8、不管怎么说，厨房和卫生间在购房的时候要认准是使用面积，这也是购房者可以维权的一个方面。