什么叫装饰性阳台？
装饰性阳台，是指与房屋主体结构不相连的室外部分，供居住者晾衣、遮阳、纳凉、养花、种植等外置设施的建筑区域，可包括外飘窗台、空调机位（位）或外架、雨棚、挑檐、栏板等建筑构件和设备； 其结构形式分为两种：
1.全装修商品房在预售阶段，由设计单位根据规划设计方案及施工图纸进行预设计或深化设计并出具预设计方案，该设计应满足消防、抗震防雷等要求并经具有相应资质的设计单位确认后作为施工图设计依据; 全装修商品住房项目外墙装饰工程应与预(深)设方案保持一致，不得擅自减少或改变已确定的预(深)设内容范围，如确因结构条件限制需进行调整的，建设单位应委托原设计单位对调整方案进行设计论证，并报规划行政管理部门审批后方可实施，同时应在销售现场明示。
2.非全装修商品房的外墙装饰工程应由建设单位负责组织设计并按规定报审施工图设计文件。其中，设计施工图涉及市政管线工程的，应按《南京市建设工程勘察设计管理条例》的规定办理。建设单位应将经审定的施工图设计文件送施工图设计审查机构审查，并在施工现场公示施工图设计审查合格信息。