景观阳台是什么意思？
首先得明确一个概念，不是所有的阳台都是景观阳台！ 国家规定的超高层指的是高度超过100米的建筑，因此可以认为25+m以上的住宅属于超高层。 对于超高层而言，有非常严苛的日照、通风等设计要求（具体可搜索一下“超高层建筑标准”），同时由于建筑高度高，需要配备数量更多的消防电梯和避难空间等等……这些都会占用建筑的平面布局，使得可供使用的平面面积更少——当然开发商也不会白白花钱，所以超高层住宅的平均容积率一般会在5.0左右甚至更高 那么对于这样一种建筑，我们该如何去定义其建筑户型的功能分区呢？ 目前大多数的建筑会采用如下几种方法来处理： 1.把主要的居住功能放在中间楼层处，如24F-38F之间；
2.在首层设置架空层作为社区配套，减少对环境的影响并提高使用率； 3.最底层用作地下车库，既减少了污染又提升了小区形象。 而对于这样的一种户型来说，景观阳台基本上是没有多少实用价值的了——“坐北朝南”的设计使得入户花园或者客厅都只能朝向小区中庭，而南向的卧室或者客房则又正对着马路边或者是隔壁楼的侧墙……这样的房子你还会想要吗？ 所以这种超高层的建筑基本上都是没有所谓的“景观阳台”的，最多也就只有一个小小的生活阳台而已~
另外补充一点，虽然按照国家的最新规范，超高层的住宅阳台已经可以封起来了 但是实际上，绝大多数的超高层住宅依然会保留未封闭的景观阳台以保持其舒适性及宜居性(尤其是以居住为主的地块)，比如上海的新江湾城，广州的天河北，南京的金陵世纪园以及深圳的海景房等。