加装电梯多阳台?

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现在加装电梯都是要占小区的公共面积的,但是有些电梯安装的方式可能会对小区整体美观造成影响,所以很多人都在犹豫要不要装。 那什么方案既不影响外观又能提升居住舒适度呢? 答案就是 加装在阳台! 其实很多老洋房的户型都带有大阳台,这种老房子一般楼层都比较矮,而且间距也比较近,所以不用担心采光和噪音的问题。 在这样的房子上加装电梯简直不要太合适了~ 当然啦,因为每个小区的实际情况不一样,选择什么样的电梯需要根据具体环境来定~

下面我以杭州某老旧小区为例,给大家介绍一下不同方案的优缺点吧~ 我之前去他们小区实地考察过,这个案例可以说是相当成功了! 现在我们一起来看看它到底是怎么做到的吧~ 这个小区的单元楼外立面是黄褐色,一楼是商铺,二楼到六楼是住宅,七楼是个平台。 为了不影响整体的观感,设计师将电梯安装在靠路边的两个阳台上,并将原阳台与客厅之间的一堵墙砸掉进行封包处理,这样看起来就像是一套房被划分成了两户一样。 整个设计非常巧妙,既没有占用小区的公共区域又没有影响房屋本身的结构,而且还提升了小区的居住体验感,我觉得这个方案还是挺不错的。 如果大家也有加装电梯的想法,不妨借鉴一下哦~其实如果是在自己家阳台加装电梯的话,费用会比在楼下公区安装低不少呢(毕竟不用分摊给其他业主)! 对了,大家如果有加装电梯的相关问题可以私信或者评论告诉我呀,我会尽可能给出一些建议哒~

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这个问题的根本原因,是现行房地产交易制度导致的。 比如买新房的时候,开发商都是整栋卖给你的吧。 二手房呢也是一样,你买了这套房子后,再转手卖出去时,你也希望买得比别人高一点啊(否则还折腾这一趟干嘛)。 所以呢,大家都是在以“整个小区”为单位去考虑问题。 但是现在,政府准备搞旧房改造了,所以这个问题就凸显出来了——对于大多数老房子来说,可能加装一个电梯,会使得你的房屋价值增值不少!

而且从经济角度来看的话,加装了电梯的房子比没有装电梯的房子的售价要高很多。那么这也就意味着购买者要多花一笔钱去买带电梯的老房子吗? 这肯定是不太合适哒~ 因为这样会让老房的买卖陷入一种两难的地步…… 毕竟如果是新房子的话,大家都愿意加价买房嘛,因为新楼盘的建设周期一般都要5年以上,房价涨个20%是很正常的;但是二手房则不然,房价上涨有限或者还要下跌,这种情况下谁又愿多付几十上百万加梯费?

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