顶楼送阳台好吗？
顶楼带露台的，如果是赠送的，那真的挺划算的。 首先来说一下，有露台和没有露天的区别。 有露天的话那就是露台了，可以种花也可以种菜，还可以铺上地砖或者做休闲区都可以，这个就看个人喜好来设计。
如果露台是封闭式的，那就直接改成一间房出来，这样多出一个空间出来，而且光线和通风都会更好一些，而且也不用担心下雨天会有积水的问题。 再有一点就是顶楼的楼层相对来说会高一点，所以视野和采光都会比较好，蚊虫也会比较少，平时上下楼电梯也方便不用等太久的时间，最重要的是顶楼一般不会有漏水的情况出现呀！ 但是如果房子本身质量就比较差就不好说了。
买顶楼注意事项： 1、注意顶楼的防水性能 由于屋顶一般是属于公共部位，所以在维修的时候一般都是由物业公司负责，在买房的时候就要问清楚开发商顶层防水质保多长时间以及如何保养等问题。另外最好还是让开发商出具该楼盘的防水保修期说明书以及各栋楼的顶层防水的施工样板给购房者作参考，避免以后出现漏水的麻烦事。 如果防水失效后，业主需要自己拿钱请施工队来进行补漏工程，费用大概为每平方米30元～50元不等，这还需要看具体情况而定。
2、注意顶层是否存在隔热、保暖问题 由于顶层是处于建筑物最高处，容易受到阳光直射而使得室内的气温更高；冬季则因为缺乏树木等遮挡而造成热量散失更快，导致房屋内比较寒冷，因此购房时这些因素都要考虑在内哦~ 在装修的时候，建议在平顶上加设隔热层或是安装遮阳窗帘。若是在装修前已经发现了这个问题，那么建议将原有保温层铲除掉再重新做防水处理及粘贴隔热膜即可解决问题啦~(注：部分开发商会在楼顶铺设聚苯乙烯夹芯板，这种材料有很好的隔热效果哦~)