阳台阳光棚违建吗?

刁灿刁灿最佳答案最佳答案

不违法,但属于建设违章行为,政府可以责令拆除 房屋建筑外立面的搭建包括增加外墙窗户、安装空调外机搁板、在墙体内外部装饰等情形,这些搭建一般不会影响建筑安全、不影响周边环境及景观,且具有实用性或者美观性的作用,所以一般不予处罚或责令限期改正;但对于在室外墙上设置晒台、阳台、花池等行为,因会影响建筑的安全,对周边环境及景观也有一定影响,所以有关法律、法规规定,在房屋的外墙面进行建设应当经过城市规划行政主管部门批准,违反规定的,由规划行政主管部门给予行政处罚。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。

滕聿海滕聿海优质答主

如果是非承重墙,当然不算违法啦! 这是属于结构设计优化的范畴吧……

如果涉及到拆除的话,可以协商的,毕竟不是承重墙嘛,这个费用应该是由你来出的哦~

话说回来,既然题主已经花了这么多了钱去做阳光房了,那为什么不干脆再多花几千块做个玻璃顶呢(其实现在做这种阳光房的人蛮少了)……

我是很希望有一天能有一个自己的小花园的!但是现实很残酷啊~我的梦想是买一个带大露台的房子,因为这样可以搭个阳光房呀~这样我就可以把书房改成餐厅了,然后把厨房搬到生活阳台去。这样就可以和我家咪咪一起愉快地玩耍了~可是我又担心会违建被拆掉怎么办呀~好害怕好恐惧呀~

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