阳台下垂多少正常？
题主家的情况应该是：保温板（外墙外保温系统中的XPS板）出现大面积空鼓，导致墙面开裂，部分灰泥脱落，当然还有一部分是抹灰层(大白)的裂纹。 出现这种问题的原因一般是施工过程中的质量问题，也可能是建筑物本身自身体系的问题——比如结构墙体之间的连接松动，导致的建筑物的整体性不好，受到外界力量的影响产生的应力传递或者传导导致了外墙饰面的开裂。 这种情况一般需要将损坏的部分进行铲除后，重新进行粘贴或者是挂网处理再进行涂抹装饰工程；如果是建筑物整体出现不均匀沉降或者受力变化导致的，就需要请有经验的结构工程师对建筑结构的受力情况进行计算，看看是否是基础不太平稳或者墙体承载力不足造成的，然后再采取相应的加固措施。
如果是外墙外保温系统出现的开裂，一般情况下是因为保温材料的粘结力不够或者是材料本身存在质量缺陷导致的。现在做外墙外保温系统，一般都会用胶将保温材料的边缘密封起来，以防止水分和有害物质的进入，也保证了保温效果的持久。出现渗漏的话，可以先检查一下接缝处是否有缝隙，如果有，需要用堵漏灵先进行封缝处理，再找到渗漏来源，进行补漏工作。