城市楼房阳台朝北好吗?

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我是做地产的,可以聊聊这个户型的问题: 这个户型总体来说没有大问题,如果是在成都这样的南方地区,这个户型几乎是没有问题的; 但问题是楼主把房间做成了南北通透,这样问题就多了(虽然我也很想吐槽这设计师把阳台封起来) 首先,南北不通透肯定不是好事,南北通透才是好房子的标志之一啊! 因为中国大部分的土地都是处于北回归线以北,又因为南北方的建筑风格不同,导致南方很多房子都是没有阳台或者阳台很小而北向房间很大的;这就造成了一种假象:南向房间的窗户都很大,自然光线很好啊……其实,这些“有阳台”的房子,它的北向房间的窗口其实是很小的,甚至都没有门,所以它的通风和采光其实都是很差的。

其次,这个户型的缺点在于客厅和卧室全在南侧,北侧只有一个小房间和一个卫生间,从功能分区上来讲是有问题的——我们一般会把动静区区分开来,动区是指会客、活动的地方,静区是指休息的区域。这个户型显然是把睡眠区和卫生间放在了动区,其实这是很不好的一种布局,一来是空间利用有问题,二来是会破坏生活的私密性。 在实际生活中,人们一般会睡在南边,因为太阳是从南边升起的嘛~早上起床打开窗帘就能见到阳光,晚上回来能在阳台上吹吹晚风,欣赏一下风景。但如果房间在北边,那你早起和晚归时,除了能见到窗户外,还会见到一片黑压压的人群……

白自卫白自卫优质答主

从你的问题来看,你是想买一个房子,对吧? 那么你需要了解的就是你买房时应该考虑的因素有哪些。 你可能要考虑地段啊、小区环境啊什么的,但是最重要的因素是:采光与通风的优劣——这关系到你是否能够在自己的房间有足够的光线与新鲜空气;交通是否便利——因为出行是每一个人都要面对的问题。 如果这些影响你以后入住的条件都没问题了的话,你就可以再考虑其他的了(比如学区)之类的影响因素了…… 在我的看法中,采光和居住空间质量是最优先考虑的两类因素影响房屋价值的条件要素! 所以如果你买了那套户型很棒的17楼北向房(虽然我不是很喜欢买高层),我觉得你应该会很满意的。 我现在在住的是一套北向房……不过这是几年前买的了,那时还比较年轻,还没结婚也没孩子呢,觉得无所谓啦就买了……现在我老婆怀孕了,每天在家里待着,阳光很少,白天要开灯才能看书……所以我现在也在物色另外的房子准备搬进去……

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