阳台栏杆属于业主还是？
一般商品房的阳台，根据《建筑结构荷载规范》和《住宅设计规范》，都是作为活荷载（维修时用作人员站立的安全设施）处理的。《建筑结构荷载规范》规定的阳台活荷载标准值是2000N/m^2；《住宅设计规范》对不同类型的住房所要求的阳台活荷载最小值也是2000N/m^2(参见该规范第5.8.4条)。 在计算阳台上的栏杆承重时，应该按上述规范采用2000N/m^2这个数值。如果实际超过这个数值，则应及时加固处理。
如果是自建房屋、自建房等，由于没有相关的设计规范可供参考，则应联系当地建筑设计部门进行确认。 另外需要说明的是，对于住宅类的阳台，通常要求设置栏杆，但对于酒店、商场等公共建筑的阳台，并不强制要求设置栏杆。对于公共建筑的阳台，如果发生高坠伤亡事故，则以事故发生时的实际情况判断责任主体——若此时无栏杆等设施，则由建造方负责；有栏杆但无人通行，则因管理不到位而承担连带责任。