高层阳台雨棚合法吗?

乜芳楠乜芳楠最佳答案最佳答案

这个要具体问题具体分析。 首先,我们要明确一件事情,城市建筑外立面的规划管理,主要控制的是外立面造型、色彩等视觉影响要素,而不涉及建筑本身的结构、尺寸、形态等要素。也就是说,从《城市规划法规》和《建筑设计规范》里,我们没有找到有关“雨棚”规定的条款。我们谈到的“合法”与“违法”,是缺乏依据的。

但是我们说,存在即合理。既然这种形式的存在了这么多年且没有被拆除,那肯定是有一定的合理性。我的判断如下:

1.出于安全考虑的考量。高层风大,如果没有雨棚,窗台上的花盆等物品很有可能被吹落,造成安全隐患;装有雨棚则可以大大减小高空坠物的概率。

2.出于美观考量的考量。带有雨棚的阳台,在雨天可以遮挡雨水进入室内,而如果没有雨棚,雨水就会直接灌进房间;另外,带有雨棚的阳台,可以在形式上作为一个独立景观单元存在,而如果没有雨棚,整个立面便全部敞亮了,视觉上会不够舒适。

以上两点是建立在不危及公共安全、不影响其他居民正常使用的情况下。如果为了做雨棚而妨碍了公共安全和他人利益的,自然就是不合理的。

比如有的业主在自家阳台上搭建了高达数米,甚至横跨两栋楼之间空间的雨棚,这就可能涉及安全隐患,一旦发生台风天气或者其他意外情况,有可能危及周围邻居甚至是行人的生命安全的,就属于不合理了。(注:案例中的案例来自百度贴吧,侵删。)

宋希平宋希平优质答主

这个要看小区有没有相关的规划,或者看你的物业能不能通过,不过一般有的小区会禁止搭建,因为会影响采光和通风 可以找一下小区的平面图看一下(最好是有开发商给的)上面一般会标注的 比如像我们这一栋楼就有这样的标识,说明我们是不能建的 当然这是比较理想的情况 如果没有的话就可以直接搭了 现在也有那种不用架在玻璃上的挡雨板 我觉得这样还是很好看的 而且很漂亮啊~~ 另外我看了下网上那些图片都是要自己用木板什么的搭建起来,这样的话我觉得是挺好看的 但如果是那种透明的或者是能直接看到外面的可能就比较丑了 所以还是看你们自己喜欢啦~

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